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(IM) 18038 Italia
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Elegante villa con vigneto a Cerveteri

Price: 1 600 000 € ID: 2138 Save as PDF

Italy, Lazio,

Sea ViewPlotTerraceGarageAir conditioner
Elegante e moderna villa con vigneto in provincia di Lazio. La posizione unica consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma: 40 minuti in auto; 30 minuti dall'aeroporto Fiumicino; 3 km. dall'antica necropoli etrusca; 4 km. dalle spiagge di Marina di Cerveteri. L’anno di costruzione è il 1995. La superficie totale di 723 metri quadrati, tre piani. Quattro terrazze: due terrazze con vista mare; due con vista sulle montagne. Grande terrazza più di 80 mq con camino, barbecue, cucina estiva, zona pranzo e zona salotto. Piano terra: 1. Ampia cucina con piani di lavoro in marmo, piastrelle in ceramica fatte a mano, lavastoviglie Miele, frigorifero per il vino, caminetto funzionante, mobili da cucina in rovere, tutto in condizioni eccellenti. 2. Soggiorno con una grande finestra panoramica con vista mare, due porte finestre con uscita sulle terrazze, porte vetrate scorrevoli 3. Armadio con ripiani integrati per la biblioteca, un caminetto funzionante 4. Tre camere da letto 5. 4 bagni: uno matrimoniale con vasca e doccia, due con doccia, bagno ospite con due lavandini; tutti i bagni sono dotati di bidet e servizi igienici. Secondo piano: 3 camere da letto, 1 bagno. Piano seminterrato: 2 cantine con un camino funzionante; Cucina in stile provenzale, piani di lavoro in marmo, lavastoviglie e frigorifero; 2 camere da letto; 3 camere; 1 bagno; 1 ripostiglio con lavatrice e asciugatrice; il garage. INTERNI Bagni moderni. Tutte le porte con chiudiporta automatici. Nuove finestre Sistema anti-zanzariere. Grandi finestre panoramiche e porte finestre al piano terra. Scale di marmo. Luce esterna ESTERNI L'area totale di terreno è di 10 ettari di cui 7 ettari sono i vigneti Chardonnay e Cabernet Sauvignon. Ci sono anche alberi da frutto e alberi di ulivo. Al momento l’uva va venduta ai terzi ma c’è possibilità per attrezzare una cantina e sala degustazione. Grazie della vasta area e della presenza di un numero sufficiente di camere da letto, la struttura può essere anche utilizzata come agriturismo. Vicino all'ingresso c’è il parcheggiato per 5 auto e un garage al piano seminterrato per 1 auto.

Address: Cerveteri, Lazio


Placement:  hills
Square:  723 m2
Comfort:  villa / vineyard
State:  After repair or new
Number of rooms:  8
What is near?:  Рим, Ватикан 40 минут на машине; 30 минут до аэропорта Фьюмичино; 3 км. до Древнего этрусского Некрополя; 4 км до пляжей Marina di Cerveteri.
Distance to sea:  4000 m
Distance to the nearest city:  3000 m

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